ノンリコースローンという出口戦略

不労所得で経済的自由を目指せ!

プロフィール

不労所得

管理人名:キャペリン

年収約1千万円のサラリーマンです。

今の収入が将来も保証されるわけではないので、サラリーマンを続けることに不安を感じています。

2008年後半から、ネットで収入を得ようと活動を開始しました。

最初から不労所得だけで生活しようなんて大それたことは言いません。

また、ひとくちに不労所得といっても色々あります。

ひとつの収入源に極端に依存することになっては、結局サラリーマンをやっていくのと同じリスクを背負うことになります。

私が目指すのは、複数の不労所得源を確保して、リスクを分散させることです。

リスク分散

IPボランチ国際特許事務所

商標登録代行センター

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ノンリコースローンという出口戦略

ノンリコースローンってご存知ですか?債務の返済原資を融資対象の物件からの家賃収入あるいは不動産収入に限定したローンで、対象物件からの収支が割に合わなくなった場合でも、他の資産に返済義務が及ばないものです。収支が悪化した場合に物件を手放すことで、それ以上の返済義務を引きずることなく投資活動を継続できます。

ノンリコースローンでは、ローンを完済しない限り、物件を手放す際の売却価格がいくらであっても投資家には何の影響もないわけで、リスクを極めて低くできるのです。私の理解が正しければ、初期投資を回収しさえすれば、あとはノーリスクで収益を得続けることができるってことです。

このノンリコースローン、かなり使えそうな気がするので、突っ込んで研究してみようと思います。

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